北京市的王女士，于2022年4月30日委托北京冠领律师事务所王明月律师、蒋烨律师担任合同纠纷案的一审代理人。

　　特此公告。

　　北京冠领律师事务所

　　2022年4月30日

　　北京冠领律师以过硬的法律专业素养，为维护当事人的合法权益全力以赴的职业精神而闻名，受到了大量委托人的信赖。如果您遇到了类似法律问题，请拨打电话联系我们。

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　　普法链接

　　房地产纠纷中不适用不动产专属管辖的5种情形：

　　1、合作开发房地产合同纠纷不属于不动产纠纷，不适用不动产专属管辖。

　　依据相关司法解释规定，不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷;农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。

　　因合作开发房地产项目而引发的纠纷，不属于该司法解释所列举的不动产纠纷类型，因此不适用不动产专属管辖。

　　2、因房地产开发经营权引起的纠纷不适用不动产专属管辖。

　　房地产开发经营权不属于不动产物权，因房地产开发经营权引起的纠纷不属于不动产物权纠纷，亦不属于应按照不动产纠纷确定管辖的案件类型，故不适用专属管辖。

　　3、房屋买卖合同属债权类纠纷，不适用不动产专属管辖规定。

　　4、因以房抵债引起的合同纠纷不适用专属管辖。

　　此类合同实际系因其受让清偿债权引发的合同纠纷，而非基于不动产权利确认而形成的物权纠纷，故不受不动产管辖的约束。

　　5、合作开发棚户区改造项目引起的纠纷不适用不动产专属管辖。

　　律师简介

　　个人简介

　　王明月律师，毕业于北京林业大学法学专业，北京市律师协会会员，在各类合同纠纷、婚姻继承家事纠纷等民商事案件及公司法律顾问服务中具有丰富的经验，专业能力突出。

　　执业领域

　　1、婚姻家事纠纷(离婚纠纷、继承纠纷、分家析产、共有物分割等);

　　2、合同纠纷(商事合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、民间借贷纠纷等);

　　3、公司法律顾问服务。

　　部分代理案件

　　1、赵某臣与赵某林、赵某祯、赵某杰赠与合同纠纷;

　　2、张某宇与张某彦、张某涛遗嘱继承纠纷;

　　3、北京市某某超市有限公司与某某有限公司房屋租赁合同纠纷;

　　4、赵某臣与赵某林、赵某祯、赵某杰法定继承纠纷;

　　5、张某某分家析产纠纷;

　　6、王某某商品房预售合同纠纷;

　　7、王某某职务侵占案件;

　　8、刘某某诈骗案件。

　　律师简介

　　律师履历

　　蒋烨律师，北京市律师协会会员，在不良资产处置、婚姻家事继承纠纷、合同纠纷等民商事案件中具有丰富的实战经验，专业能力突出。

　　执业领域

　　1、不良资产处置(借款合同纠纷、执行/执行异议案件等);

　　2、婚姻家事继承纠纷(离婚纠纷、继承纠纷、分家析产、共有物分割等);

　　3、合同纠纷(融资租赁合同纠纷、买卖合同纠纷、民间借贷纠纷等);

　　4、公司法律顾问服务。

　　部分代理案件

　　1、信达金租与海航系某公司融资租赁合同纠纷案;

　　2、某合伙企业与某房地产公司金融借款合同纠纷案;

　　3、中国华融与某煤企金融不良债权追偿纠纷案;

　　4、中信信托与某热电公司公证债权文书执行案;

　　5、北京某贵金属有限公司与某某买卖合同纠纷案;

　　6、北京某教育科技有限公司与某幼儿园合同纠纷案;

　　7、张某与吉某某离婚纠纷案;

　　8、杨某1诉杨某2排除妨害纠纷案;

　　9、张某1等诉张某2继承纠纷案。

　　撰稿人：张萌

　　审稿人：董振杰