“让他这样跳了(跳单)，我这半年都白费了!”面对记者，小李委屈不已。她究竟经历了什么?

　　原来，小李是一家房产中介的员工，已经工作四年多了。今年上半年，她带一位客户王先生看二手房，对方一直没有相中。为了找到让王先生满意的房子，也为了自己的业绩，小李多方打听，尽心尽力地为客户寻找房源。

　　前段时间，她按照王先生的要求找到了一套合适的房子，并随即推荐给他。这套房子107平方米，房东要价135万元，小李与房东谈好的价格是131.8万元。据小李所说，本来已经与王先生约好签合同的时间，谁知道当天王先生却迟迟不露面，打电话也没有人接。无奈之下，小李又给房东徐女士打电话，而在徐女士这里她得知：房子已经已经卖掉了，并且买房的人是王先生!小李追问王先生是通过谁买的房，徐女士说是通过另外一个中介买过来的。

　　听到这里，小李如遭晴天霹雳，她坚定认为客户“跳单”了。辛辛苦苦半年，最后竹篮打水一场空，搁谁能忍?小李一气之下拿着喇叭跑到买家王先生的单位楼下，大声喊冤，却又被羞辱一顿。如她所述，她拿着喇叭大声喊王先生欠中介费，谁知王先生找了几个同事，直接把她按到电瓶车上，抢走喇叭摔掉，还录了视频发朋友圈，声称她是无良中介每天来骚扰自己，已经严重影响自己的生活和工作。

　　小李很委屈，主动联系记者，希望能在记者的沟通帮助下，让对方多少补偿自己一点，毕竟这半年来她带着王先生看房花费了不少精力。但王先生认为自己的做法不存在问题，反而是小李的行为很不妥，一分钱都不会给她。

　　另外，王先生对“跳单”一事做出解释，称小李之前说如果给不到133万元，就无法约见房东，后来他便找了其他中介谈价格，把房东约了出来，最终以131.8万元的价格成交。记者把中介小李的说辞转述给王先生，王先生直言“这是不可能的事情，我可以以人格担保”。

　　即使记者介入协调，双方还是不欢而散，并未达成和解。

　　显然，中介小李和王先生的说法是有出入的，究竟真相如何我们无从得知，但其中有几点法律问题需要注意。

　　首先，在正常的交易咨询并且没有恶意磋商的情况下，当事人有自主选择权，可以自由选择交易对象。如果王先生与小李所在的中介公司并未签订服务协议，则双方无合同义务，王先生另选中介公司签订合同的行为不违反法律规定，他也没有义务对小李支付服务费用。但如果王先生已经与小李所在的中介公司签订相关服务协议，并且在享受相关服务后，又绕开小李，找另一家中介进行房屋交易，则构成违约，应赔偿小李相应的违约金。

　　其次，就算王先生的行为已经构成“跳单”，侵犯了小李的权利，小李也应该通过合法合理的手段维权。她为了“讨薪”在客户工作单位楼下用喇叭大声叫喊，并不妥当，或许还会维权不成反侵权，最后“赔了夫人又折兵”。建议小李收集相关证据，诉至法院，以合法的形式为自己维权。

　　另外，王先生应对小李的方式也太过粗暴，如果他真的没有“跳单”行为，反而受到小李的骚扰，报警处理的方式远比他自己解决更有效，毕竟“双方硬刚”或许会激化矛盾，让事情变得不可控制。

　　每个人都有自己的立场，都想要维护自己的利益，但请谨记法律面前人人平等，维权方式必须合法合理。

　　撰稿人：张欣欣

　　审核人：董振杰

　　审核律师：霍佳佳