北京市某区的曾先生，于2022年4月15日委托北京冠领律师事务所律师李建担任其房屋买卖合同纠纷案一审程序的代理人。

　　特此公告。

　　北京冠领律师事务所

　　2022年4月15日

　　北京冠领律师以过硬的法律专业素养，为维护当事人合法权益全力以赴的职业精神而闻名，受到了大量委托人的信赖。如果您遇到了类似法律问题，请拨打咨询电话：400-8789-888

　　普法链接

　　所谓房屋买卖合同，是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的合同。在订立房屋买卖合同时应当注明以下条款：

　　第一，当事人。买卖双方的名称或是姓名、地址、联系电话、邮政编码。若存在委托代理人，还需要标明委托代理人的名称、联系电话、地址、邮政编码。

　　第二，标的，是指合同当事人双方权利义务共同指向的对象。当然在房屋买卖合同中，房屋就是标的。

　　第三，约定房屋的价格及付款时间。通常预售的商品房和新建的商品房都是按所建筑面积来计算价格的，就是约定好每平方米的售价，然后用单价乘以房屋的建筑面积来计算房屋的总价款。对于旧房的买卖一般可以直接约定每套房屋或每幢房屋的总价款。最好在合同中要列一个付款时间进度表。

　　第四，交房期限。双方当事人应当在合同中注明具体的交房日期，避免后期因为交房时间问题产生争议。

　　第五，为了保障房屋买卖合同的正常履行，当事人也可以在合同中设立权利担保。

　　第六，违约责任。违约责任是违反合同的当事人应承担的法律责任。约定违约责任条款，有利于督促当事人自觉而适当地履行合同，维护合同的法律效力，保护非违约方的合法权益。

　　第七，其他事项。如房屋的保修责任、物业管理以及小区内公用配套设施等。

　　代理律师介绍

　　律师履历

　　李建，女，汉族，北京市律师协会会员，在继承纠纷、分家析产纠纷、共有物分割纠纷、房屋买卖合同纠纷、演艺服务合同纠纷、人格权纠纷案件、商标权纠纷、民间借贷纠纷、婚姻等民商事案件中具有多年的诉讼经验，专业能力突出，执业经验丰富。

　　执业领域

　　1、婚姻家事纠纷(离婚纠纷、继承纠纷、分家析产、共有物分割等);

　　2、合同纠纷(商事合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、民间借贷纠纷等);

　　3、人格权纠纷;

　　4、公司法律顾问服务。

　　部分代理案件

　　1、马某诉固安县某房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷案件;

　　2、李某诉刘某继承纠纷案件;

　　3、李某诉吴某、李某2、李某3、李某4分家析产纠纷案件;

　　4、赵某诉张某名誉权、隐私权纠纷案件;

　　5、世纪华联超市某公司诉北京某超市有限公司侵害商标权纠纷案件;

　　6、赵某、湛某诉北京某敬老院生命权、身体权、健康权纠纷案件;

　　7、柏某诉刘某民间借贷纠纷案件;

　　8、张某诉赵某离婚纠纷案件。

　　撰稿人：李文利

　　审稿人：张冠彬